Bauleitung

Überprüfen der Pläne


Verschiedene Designer haben unterschiedliche Arbeitsstile. Einige nehmen den Let's-Go-For-It-Ansatz und ihre ersten Skizzen sind überraschend detailliert und ausgearbeitet. Viele Designer gehen jedoch Schritt für Schritt vor. Ihre frühen Skizzen sind abstrakte, typischerweise grobe Bleistiftaufzeichnungen, die eine weniger visuelle als vielmehr intellektuelle Herangehensweise suggerieren sollen.

Wenn Ihr Architekt mit groben Zeichnungen beginnt, werden Sie wenig Sinn für Stil, Dimension oder sogar Form sehen, aber Sie werden gebeten, die Kritzeleien so zu betrachten, dass sie auf thematische Weise die Art des Raums darstellen, durch den Sie die Verkehrsmuster aufbauen. und die Beziehungen der Räume untereinander. Auf der anderen Seite, wenn der Papierkram, den Sie Ihrem Designer gegeben haben, Ihre Wünsche klar formuliert, kann er mit Zeichnungen eintreffen, die als Grundrisse und sogar Höhenzeichnungen und Perspektiven erkennbar sind. Dann kann sich die Diskussion viel früher auf die Details konzentrieren.

Unabhängig von seiner Herangehensweise wird Ihr Designer sich wahrscheinlich setzen und die frühen Pläne mit Ihnen durchgehen wollen. Der Designer-Architekt erklärt seine Absicht, den Entwurf so auszuführen, wie er es getan hat, und bespricht mit Ihnen alle Reaktionen, die Sie haben.

Wenn Sie ihm Ihre Skizzen oder Notizen gegeben haben, sollten Sie wissen, was er Ihnen zurückgibt. Wenn Sie in seinen Zeichnungen zunächst nicht sehen, was Sie erwartet haben, konzentrieren Sie sich auf das, was anders ist. Ist die Vision des Designers in gewisser Hinsicht besser, in anderer Hinsicht jedoch nicht? Bitten Sie Ihren Architekten, Ihnen seine Gründe für seine Tätigkeit zu erläutern.

Zum Teil geht es hier darum, aufgeschlossen zu sein. Sie müssen Ihrem Designer die Möglichkeit geben, auf die ihm zugewiesene Aufgabe zu antworten. Zahlen Sie ihr die Höflichkeit, auf sie zu hören, wie sie Sie tat. Ihr Architekt wird Ihre Materialien genommen und das aufgenommen haben, was Sie gesagt haben. Sie wird ihre eigene Ausbildung, Erfahrung und Instinkte angewendet haben. Auch wenn Sie zunächst nicht mögen, was sie getan hat, geben Sie es eine Chance.

Es ist auch sehr wichtig, sich nach etwas zu erkundigen, das Sie nicht verstehen.

DIE VORLÄUFIGEN SKIZZEN
Diese sollten Ihnen wahrscheinlich bekannt vorkommen. Sie sehen Elemente aus Ihrem bestehenden Haus, die Sie erkennen. Auch die neuen Teile sollten zumindest teilweise Ihre Vorstellungen und Wünsche widerspiegeln. Wenn die ersten Skizzen nicht so aussehen, wie Sie es in Ihren Augen gesehen haben, versuchen Sie, die vom Designer beigesteuerten Details der Oberfläche zu überprüfen. Sehen Sie dieselben Formen und Beziehungen, die Sie zuvor besprochen haben? Wenn es eine größere Abweichung gab, fragen Sie warum.

Fragen Sie sich, ob das Design Ihren Anforderungen entspricht: Wenn nicht, sagen Sie es.

Für Sie ist es eine gute Idee, ein oder zwei Tage mit den vorläufigen Skizzen zu leben, bevor Sie Ihrem Designer eine formelle Antwort geben. Lassen Sie sie auch von anderen in Ihrem Haushalt untersuchen. Der Architekt oder Designer wird sich ohne Zweifel Notizen über Ihre Reaktionen machen, wenn er sie Ihnen zeigt und wenn Sie Bedenken hinsichtlich der Größe dieser oder der Abwesenheit von dieser äußern. Fast immer ist Ihre Antwort ein oder zwei Tage später jedoch durchdachter, nachdenklicher und vollständiger als in dem Moment, in dem Sie zum ersten Mal mit neuen Formen, Gedanken und Visionen konfrontiert werden.

Es bereitet jedem Kopfschmerzen, wenn Freunde oder Verwandte kibitzing („Ich würde es nicht so machen, wenn ich Sie wäre.“), Aber wenn Sie sich nicht sicher sind, wie sich der Plan entwickelt, möchten Sie ihn vielleicht einbeziehen Ein Außenseiter, dessen Geschmack mit Ihrem eigenen vereinbar ist. Achten Sie darauf, dass diese Person Sie nicht dominiert. Schließlich ist es Ihr Haus, das renoviert werden soll.

Wenn Sie Dinge mit Ihrem Designer besprechen, sollten Sie sich Notizen machen, die Sie anleiten. Ein aufwendig getippter und formulierter Brief ist nicht erforderlich, aber eine sorgfältig zusammengestellte Liste ist wichtig. Auf diese Weise werden Sie nichts vergessen und eine Vorstellung davon haben, wie viele Probleme Sie ansprechen. Sie können sogar feststellen, bevor Sie mit dem Architekten sprechen, dass die Probleme ein Muster aufweisen, sodass ein allgemeiner Gesamtkommentar abgegeben werden kann, der eine Reihe kleinerer Probleme abdeckt.

Seien Sie offen mit Ihrem Architekten. Werde nicht persönlich, wenn du etwas wirklich nicht magst, aber sei ehrlich, wenn du sagst, dass es bei dir nicht funktioniert. Wenn es überhaupt nicht funktioniert, sagen Sie es, aber stellen Sie gleichzeitig sicher, dass Ihre Antwort fair ist. Nur weil es nicht das ist, was Sie erwartet haben, heißt das nicht, dass es schlecht ist. Es könnte besser sein als Ihre ursprüngliche Vorstellung, schließlich haben Sie eine Fachkraft eingestellt, die den bestmöglichen Job macht, den sie kann, und vielleicht kann sie mit ihrer Ausbildung und Erfahrung Dinge sehen, die Sie nicht sehen können. Berücksichtigen Sie die Zeichnungen angemessen.

Seien Sie so gut Sie können darüber, warum Sie nicht zufrieden sind. Je genauer Sie Ihre Einwände äußern können, desto wahrscheinlicher ist es, dass er die gewünschten Änderungen in den nächsten Plänen vornehmen kann.

Denken Sie bei Ihren Überlegungen zu den Plänen an das Leben und die Zeitpläne und Gewohnheiten der Menschen, die dort leben werden. Stellen Sie sich vor, Sie sitzen in jeder Tür, in jeder Ecke. Was siehst du im Zimmer aus den Fenstern und siehst die Flure hinunter?

Oh, und noch etwas: Wenn Ihnen gefällt, was Sie sehen, zögern Sie nicht, dies zu sagen. Designer mögen Anerkennung genauso wie andere Menschen.

VORPLAN
Wie viele Pläne sehen Sie? Die frühesten Zeichnungen sind die verallgemeinerungsfähigsten und stehen überhaupt zur Diskussion. Es kann einige Male dauern, bis Sie mit der Richtung des Gebäudes zufrieden sind. Sobald Sie sich jedoch mit dem Gesamtkonzept sicher sind, ist es an der Zeit, mit den vorläufigen Plänen fortzufahren.

Wenn Sie mehrere Sätze vorläufiger Pläne sehen, sollte jeder Satz detaillierter sein als der letzte und die Änderungen enthalten, die Sie in den vorherigen Versionen besprochen haben. Bevor jedoch die vorläufigen Pläne den endgültigen Plänen und Spezifikationen weichen, sollten Sie die besten Schätzungen Ihres Architekten zu den Gesamtkosten erhalten. Es ist nie zu früh, über das Budget (Baubudget statt Planungsgebühr) zu sprechen, da Ihr Architekt von Ihrer ersten Sitzung an wissen sollte, wie hoch Ihre finanzielle Bandbreite ist. An dieser Stelle ist es jedoch realistisch, genaue Angaben zu den Kosten zu machen.

In dieser Phase treten die „Arbeitssysteme“ - die Elektro-, Sanitär-, Heizungs- und Klimaanlagen - in das Bild ein. An dieser Stelle sind auch spezielle Materialien nützlich. Hier kommen Türen, Fenster, Wandverkleidungen usw. zum Einsatz. In diesem Stadium muss Ihr Architekt (falls Sie eine größere Erweiterung vornehmen) auch „Entwurfsspezifikationen“ erstellen (vorläufige Auflistung der Materialien und Anweisungen, die für Schätzungszwecke verwendet werden).

Einige Kunden oder Architekten werden zu diesem Zeitpunkt einen Auftragnehmer bitten, sich daran zu beteiligen. Ein Auftragnehmer kann zu diesem Zeitpunkt für Schätzzwecke nützlich sein. Darüber hinaus ist er möglicherweise in der Lage, praktische Lösungen für bestimmte Probleme anzubieten, die Ihr Architekt möglicherweise nicht anbietet.

Eine letzte Handlung, die Sie ausführen sollten, bevor Sie den Architekten / Designer anweisen, die endgültigen Pläne auszuführen, besteht darin, die letzten vorläufigen Pläne nacheinander zu studieren. Stellen Sie sicher, dass Sie verstehen, was für Sie getan wird. Wenn Sie eine Skizze von Ihrem Architekten erhalten und sich nicht sicher sind, wie das von ihm gezeichnete 8 x 12 Fuß große Schlafzimmer wirklich ist, messen Sie einen ähnlichen Raum oder ähnliche Räume in Ihrem Haus, um ein Gefühl dafür zu bekommen, wie es aussehen würde vergrößert oder verkleinert auf 8 mal 12.

Auch Deckenhöhen sollten gesehen und nicht nur vorgestellt werden. Wenn Sie eine hohe Decke von 20 Fuß in Betracht ziehen, finden Sie eine und erleben Sie sie. Vielleicht stellen Sie fest, dass 12 Fuß genauso dramatisch sind oder dass die Grundfläche in dem Raum, den Sie planen, in den Schatten gestellt ist und Sie sich eher in einem Schuhkarton als in einem Palast fühlen.

Stellen Sie sicher, dass Ihre Möbel passen. Überprüfen Sie die Position jeder Leuchte und jedes Steckers. gibt es genug von ihnen Stellen Sie sich vor, Sie leben im Raum: Scheint alles so zu sein, wie Sie es wollen?